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Samstag, 16. April 2016, 21:39

Traumhaus Lebensraum gefunden (PMG) \ Heinrich Hildmann : Bauvorhaben Riedstadt Goddelau

Hallo liebe Community,

wir haben Interesse an dem neuen Bauvorhaben der Firma PMG Projektentwicklungsgesellschaft mbH (Lebensraum gefunden) in Riedstadt Goddelau. Das Musterhaus in Sulzbach haben wir uns bereits angeschaut. Nun sind wir am überlegen ein Haus zu reservieren. Gibt es jemanden der Erfahrung mit dieser Firma hat? Soweit ich weiß entstand die PMG aus ehemaligen Mitarbeiterin der Firma Dirk van Hoek also der Firma Traumhaus. Der Bauträger in Goddelau ist ebenfalls die Firma Hildmann. Wir würden uns freuen wenn sich weitere Leute melden und wir einen Austausch an Informationen haben.

Gruß,
MaLa

Dieser Beitrag wurde bereits 2 mal editiert, zuletzt von »MaLa« (16. Mai 2016, 14:52)


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Sonntag, 24. April 2016, 09:33

Hallo ich interessiere mich auch für ein Haus in Riedstadt Goddelau. Wir könnten uns gerne austauschen. Ich möchte gerne in Richtung Eckhaus gehen, jedoch sind die Eckhäuser preislich dann teurer.

Die eine Doppelhaushälfte würde mich interessieren, jedoch liegen die Doppelhaushälften direkt gegenüber dem Eingang des RIESENwohnhausgebäude Friedrich-Hartung str. 9. Wenn man da also im Garten sitzt, können die Bewohner des Riesengebäudes einem schön beobachten.

Die Firma Traumhaus hat ja schon viele Häuser in Riedstadt Goddelau gebaut. Ich habe nur gutes gehört. Vor ca. 8 bis 9 Jahren haben Sie solche Häuser wie jetzt für 165 tsd bis 200 tsd Euro verkauft. Ein Bekannter hatte damals ein Eckhaus für 189 tsd erworben. Naja wenn man sich den Preis heute anschaut (Eckhaus für 289 tsd Euro), wird man schon stutzig !?

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Mittwoch, 27. April 2016, 12:23

Hallo Fley,

schön, dass sich weitere Leute finden lassen die ebenso Interesse an diesem Projekt haben. Die beiden Damen mit denen wir bisher Kontakt hatten, bestätigten mir, dass sie beide zur ehemaligen Traumhaus Familie gehören. Dazu kommt, dass die Unterlagen über das Projekt exakt identisch zu den "Traumhaus" Projekten sind....Der Bauträger ist auch derselbe, von daher haben wir hier keine Sorge, dass man uns über den Tisch ziehen will. Hab sogar beim Bauamt angerufen und mich erkundigt, die Baugenehmigung liegt zu 99% vor und die Firma PMG hat in Goddelau bereits gebaut und laut Herren des Bauamts einen überaus guten Ruf......Wenn alles gut läuft, wird tatsächlich im August gebaut....drück die daumen!!

Wir hatten zu allererst auch an ein Eckhaus gedacht, was wir aber schnell verworfen habe, eben aus Kostengründen, stattdessen haben wir uns nun für ein Mittelhaus entschieden und sind nun gespannt wer sich noch so dazugesellt....
Liebe Grüße
Mala

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Samstag, 30. April 2016, 10:26

Hallo Mala,

ja ein Mittelhaus wäre mir preislich auch sehr viel lieber. Das Problem ist nur das Tageslichtbad. Man hat dann im 1. OG im Bad kein Fenster. Und das Gästeklo im EG kann man auch nicht so verschieben, dass es ein Fenster hätte. Das für mich der größte Kritikpunkt an einem Mittelhaus. Man kann zwar im 1.OG auch das Modul 3 wählen, so dass man dann doch ein Fenster im Bad hätte, jedoch ist dann das eine Zimmer ziemlich klein.

Mich würde die Zusammensetzung der Nebenkosten interessieren. Es wurde die bekannten 2 euro/qm genannt. Was ist alles hierin enthalten?

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Samstag, 30. April 2016, 21:11

Hallo Fley,

ja, das mit dem Bad kann ich gut verstehen. Wir sind hier auch noch am überlegen welches Modul es letztendlich sein soll. Die Tatsache, dass man 2 große Schlafzimmer hat, ist natürlich klasse. Da nimmt man auch in Kauf, kein Fenster im Bad zu haben - dafür haben die Bäder eine spezielle Wohnraumlüftung....Das muss am ende aber jeder für sich selbst entscheiden.

Die Nebenkosten enthalten die Hausverwaltung, Abwasser, Müll, Gebäudeversicherung, etc. 2€/m² wurden uns auch gesagt. Pauschal sin das ca. 280€ monatlich im ersten Jahr. Danach wird es aber definitiv weniger, vor allem für die Mittelhäuser wegen der niedrigeren Heizkosten.

Habt ihr neue Infos zu dem Projekt? Habe gesehen, dass die Angebote aus dem Immobilienscout rausgenommen wurden.

Gruß,
MaLa

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Sonntag, 1. Mai 2016, 20:25

Ja die Anzeige wurde tatsächlich herausgenommen. Vielleicht gibt es ja mittlerweile genügend Interessenten.
Ist in den Nebenkosten auch die Grundsteuer enthalten? Wir hoch sind die Verwaltungsgebühren?

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Montag, 2. Mai 2016, 12:55

Nein, ich denke die Grundsteuer ist nicht inbegriffen. Die kommt separat. Was genau meinst du mit Verwaltungskosten? Die Nebenkosten des Kaufs, also Notar und Grundbuch?

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Montag, 2. Mai 2016, 16:39

Ich meinte die Hausverwaltungskosten, wie diese monatlich sind. Nach drei Jahren kann man ja diese loswerden, soweit die Eigentümer zustimmen. Dann würde mann diese Gebühren auch sparen. Für mich stellt sich noch die Frage, wie es mit der Schneeräumungs- und Kehrungspflicht ist. Wer muss die Gemeinschaftswege räumen?

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Montag, 2. Mai 2016, 20:37

Ich denke in der Eigentümerversammlung wird über sowas bestimmt. Meinst du im August wird wirklich mit dem Bau begonnen?

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Donnerstag, 26. Mai 2016, 15:12

als ich letztens da war, stand schon der Bagger, Ich denke schon dass die rechtzeitig mit dem Bau beginnen. Die Häuser wurden wohl zügig verkauft.

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Montag, 30. Mai 2016, 12:55

Es ging jetzt auch relativ schnell. Wir werden unseren Notartermin auch demnächst haben und freuen uns schon wenn es dann bald losgeht :D :D

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Dienstag, 31. Mai 2016, 20:33

Notartermin

Hallo zusammen,


War schön euch alle mal kennenzulernen! Wir haben uns gefreut so nette Nachbarn anzutreffen. Jetzt kann hier ein reger Austausch beginnen! Wie heute erwähnt, können wir gerne den Kontakt halten. Für die Weitergabe von Mobilnummern und/oder E-Mail-Adressen schreibt mir einfach eine private Nachricht und ich erstelle entweder einen E-Mail Verteiler oder eine Whatsapp Gruppe.


Liebe Grüße

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Dienstag, 31. Mai 2016, 21:02

Hallo zusammen!!

Auch wir waren positiv überrascht!
Sehr nette zukünftige Nachbarn :-)
Schicke dir gleich eine PN mit unseren Nummern/Email-Adressen.
Super Idee mit der Gruppe.
Liebe Grüße
Jenny+Tobias

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Dienstag, 31. Mai 2016, 21:20

Hallo zukünftige Nachbarn,

war heute eine nette Runde.

Haus 14 lässt Grüßen :thumbsup:
Tina und Manuel

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Mittwoch, 1. Juni 2016, 07:08

Hallo zusammen,

auch wir freuen uns, dass das erste Treffen so positiv verlaufen ist. :)
Auf eine gute Wohngemeinschaft :thumbsup:

Liebe Grüße,
Samy & Dominik

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Mittwoch, 1. Juni 2016, 17:34

MaLa machst du eine Whats App Gruppe auf?
Liebe Grüße

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Mittwoch, 1. Juni 2016, 20:25

soeben geschehen :wink:
Alle anderen Eigentümer sind herzlich eingeladen sich anzuschließen - je mehr desto besser :D

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Montag, 6. Juni 2016, 20:40

Hallo Glückwunsch an Alle die sich ein Reihenhaus gekauft haben. Leider sind die Häuser, die wir haben wollten alle schon reserviert bzw. es sind nur noch die teuren Eckhäuser übrig.

Deswegen wollte ich die Anfrage stellen: Wenn doch der unwahrscheinliche Fall eintreten sollte, dass jemand doch ein reserviertes Haus nicht kaufen will, dann kann er sich gerne bei uns melden. Wir würden uns sehr freuen.

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Dienstag, 14. Juni 2016, 17:59

Hallo liebe Interessenten des Vorhabens in Riedstadt,

die ersten Bemusterungstermine wurden bereits vergeben :D :D :D

Unter http://www.traumhaus-familie.de/index.php?id=61 gibt es zum Link "Sonderwunschberatung" einen netten virtuellen Rundgang durch das Musterstudio in Wiesbaden, man kann sich quasi durch die ganze Ausstellung klicken (es ist nicht so riesig) und hat zumindest mal ein erstes Bild.

Lg

Dieser Beitrag wurde bereits 1 mal editiert, zuletzt von »MaLa« (27. Juni 2016, 14:33)


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Donnerstag, 30. Juni 2016, 12:43

Es sind wieder Häuser frei!!

Hallo Glückwunsch an Alle die sich ein Reihenhaus gekauft haben. Leider sind die Häuser, die wir haben wollten alle schon reserviert bzw. es sind nur noch die teuren Eckhäuser übrig.
Deswegen wollte ich die Anfrage stellen: Wenn doch der unwahrscheinliche Fall eintreten sollte, dass jemand doch ein reserviertes Haus nicht kaufen will, dann kann er sich gerne bei uns melden. Wir würden uns sehr freuen.
Hallo "Ohne Haus",

wir haben gerade gesehen, dass es wieder Häuser zum Verkauf gibt. Scheinbar sind 2 Käufer abgesprungen! Vielleicht für euch interessant? Es gibt ein Eck- sowie ein Mittelhaus!

Gruß
Mala